澎湖縣・馬公市
馬公市二胎借款・行情與可貸試算
在馬公市想用房子借錢，第一步是搞清楚自己的房子值多少。這一頁整理馬公市的實價登錄近期成交，配上二胎可貸空間的直接換算，看完再找愛心貸把精確數字算出來。
馬公市近期實價成交與可貸空間
每一筆都是馬公市的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 文山路３５８巷３８號 | 2026-02 | 公寓 | 41.9 | 35 | 535 | 12.8 | 161 |
| 朝陽路１０６巷７號 | 2026-01 | 透天 | 25.1 | 49 | 560 | 22.3 | 168 |
| 林森路３６號四樓之二 | 2026-01 | 華廈 | 40.1 | 30 | 610 | 15.2 | 183 |
| 林森路１００巷８號 | 2026-01 | 透天 | 22.4 | 49 | 638 | 28.5 | 191 |
| 文昌街３６號 | 2026-01 | 透天 | 68.5 | 34 | 980 | 14.3 | 294 |
| 惠民一路８號 | 2026-01 | 透天 | 26.3 | 49 | 1,060 | 40.3 | 318 |
| 水源路２之１號四樓之二 | 2026-01 | 住宅大樓 | 10.3 | 30 | 160 | 15.5 | 48 |
| 文林街３６號 | 2026-01 | 透天 | 22.3 | 48 | 612 | 27.4 | 184 |
| 大賢街１５６號五樓 | 2026-01 | 公寓 | 36 | 31 | 455 | 12.7 | 137 |
| 前寮３５５之５２號 | 2026-01 | 透天 | 67.2 | 1 | 1,110 | 16.5 | 333 |
| 中山路３巷１號 | 2025-12 | 透天 | 21.3 | — | 235 | 11 | 71 |
| 西衛８３之５號 | 2025-12 | 透天 | 32 | 40 | 580 | 18.1 | 174 |
| 東文澳２之８號三樓之１ | 2025-12 | 華廈 | 40.7 | 4 | 815 | 20 | 245 |
| 朝陽路７９號三樓 | 2025-12 | 華廈 | 42.7 | 31 | 580 | 13.6 | 174 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
馬公市二胎常見問題
馬公市二胎房貸能貸多少？
以馬公市近兩年中位總價 675 萬 為例：一胎若借六成（405 萬），二胎以九成計可貸約 203 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
馬公市的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，馬公市常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在馬公市還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
馬公市的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在澎湖縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。