臺東縣・卑南鄉
卑南鄉二胎借款・行情與可貸試算
在卑南鄉想用房子借錢，第一步是搞清楚自己的房子值多少。這一頁整理卑南鄉的實價登錄近期成交，配上二胎可貸空間的直接換算，看完再找愛心貸把精確數字算出來。
卑南鄉近期實價成交與可貸空間
每一筆都是卑南鄉的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮樂路１號四樓之７ | 2026-01 | 華廈 | 12 | 33 | 70 | 5.8 | 21 |
| 溫泉路３１２巷２號六樓之１３ | 2026-01 | 華廈 | 17.2 | 31 | 50 | 2.9 | 15 |
| 溫泉路３１２巷２號六樓之１４ | 2026-01 | 華廈 | 14.9 | 31 | 35 | 2.4 | 11 |
| 太平路５０４巷３弄９號 | 2026-01 | 透天 | 36.7 | 40 | 410 | 11.2 | 123 |
| 利嘉路６２７巷１２之１號 | 2025-12 | 透天 | 48.5 | 29 | 530 | 10.9 | 159 |
| 和平路３６０巷１２０號 | 2025-12 | 透天 | 70.2 | 21 | 900 | 12.8 | 270 |
| 太平路９５巷３０號 | 2025-12 | 透天 | 12.4 | — | 75 | 6 | 23 |
| 鎮樂路１號四樓之２ | 2025-12 | 華廈 | 12 | 32 | 75 | 6.3 | 23 |
| 太平路１２８巷３６弄１７號 | 2025-12 | 透天 | 51.7 | 19 | 850 | 16.4 | 255 |
| 頂永豐４８之６號 | 2025-12 | 透天 | 48.8 | 29 | 600 | 12.3 | 180 |
| 班鳩８５之１號 | 2025-11 | 透天 | 575.2 | 23 | 9,980 | 17.4 | 2,994 |
| 溫泉路３１２巷２號一樓之３ | 2025-11 | 華廈 | 15.1 | 30 | 90 | 6 | 27 |
| 溫泉路３１２巷１號八樓之１７ | 2025-10 | 華廈 | 17 | 30 | 60 | 3.5 | 18 |
| 賓朗路１３３巷５號 | 2025-10 | 透天 | 43 | 44 | 1,200 | 27.9 | 360 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
卑南鄉二胎常見問題
卑南鄉二胎房貸能貸多少？
以卑南鄉近兩年中位總價 424 萬 為例：一胎若借六成（254 萬），二胎以九成計可貸約 127 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
卑南鄉的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，卑南鄉常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在卑南鄉還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
卑南鄉的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺東縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。