屏東縣・林邊鄉
林邊鄉二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用林邊鄉真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，林邊鄉的屋主看完就有底。
林邊鄉近期實價成交與可貸空間
每一筆都是林邊鄉的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁和路１４３號三樓之一 | 2026-01 | 華廈 | 43.1 | 2 | 790 | 18.3 | 237 |
| 榮農路５巷１０之７號七樓 | 2026-01 | 華廈 | 40.9 | 31 | 265 | 6.5 | 80 |
| 中山路２巷１之４號 | 2025-12 | 透天 | 27.3 | 40 | 275 | 10.1 | 83 |
| 中山路１之１６號 | 2025-12 | 透天 | 27.2 | 38 | 300 | 11 | 90 |
| 光前路１０７之５號；光前路１０７之４號 | 2025-11 | 透天 | 57.6 | 41 | 320 | 5.6 | 96 |
| 中山路９之２３號 | 2025-11 | 透天 | 61.9 | 18 | 850 | 13.7 | 255 |
| 中林路３４４之１１號 | 2025-10 | 透天 | 75.5 | 4 | 1,268 | 16.8 | 380 |
| 仁和路１４３號四樓之五 | 2025-10 | 華廈 | 42 | 1 | 795 | 18.9 | 239 |
| 光明路１３之１５號 | 2025-10 | 透天 | 17 | 47 | 490 | 28.9 | 147 |
| 中山路３１之２號 | 2025-09 | 透天 | 34 | 31 | 610 | 18 | 183 |
| 仁愛路６２號 | 2025-09 | 透天 | 67.5 | 36 | 500 | 7.4 | 150 |
| 中山路４０５號 | 2025-09 | 透天 | 18.6 | 61 | 500 | 26.8 | 150 |
| 成功路１巷３６號 | 2025-08 | 透天 | 46.4 | 34 | 150 | 3.2 | 45 |
| 和平路３８之１號 | 2025-08 | 透天 | 27.6 | 44 | 300 | 10.9 | 90 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
林邊鄉二胎常見問題
林邊鄉二胎房貸能貸多少？
林邊鄉成交樣本較少，以屏東縣整體行情搭配個案估值。LINE 提供地址，專人免費精算。
林邊鄉的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，林邊鄉常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在林邊鄉還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
林邊鄉的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在屏東縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。