彰化縣・彰化市
彰化市二胎借款・行情與可貸試算
在彰化市想用房子借錢，第一步是搞清楚自己的房子值多少。這一頁整理彰化市的實價登錄近期成交，配上二胎可貸空間的直接換算，看完再找愛心貸把精確數字算出來。
彰化市近期實價成交與可貸空間
每一筆都是彰化市的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路一段１１９之２號十六樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 33.1 | 29 | 580 | 17.5 | 174 |
| 雲長路２２號六樓之２ | 2026-01 | 住宅大樓 | 50.4 | 2 | 1,750 | 39.4 | 525 |
| 一心東街１５４號 | 2026-01 | 透天 | 26.3 | 43 | 420 | 16 | 126 |
| 中興路３３號 | 2026-01 | 透天 | 49.4 | 44 | 1,050 | 21.3 | 315 |
| 山中街９７巷２０弄２８號三樓之３ | 2026-01 | 華廈 | 14.1 | 1 | 440 | 31.2 | 132 |
| 金馬路二段５０９號 | 2026-01 | 住宅大樓 | 64.6 | 30 | 980 | 15.2 | 294 |
| 福山街２４７巷２號 | 2026-01 | 透天 | 27.5 | 47 | 1,000 | 36.4 | 300 |
| 彰南路二段１巷２４弄１號 | 2026-01 | 透天 | 51.5 | 32 | 780 | 15.2 | 234 |
| 中正路一段２８６號七樓之六 | 2026-01 | 華廈 | 11 | 32 | 365 | 33.2 | 110 |
| 岸頭巷１５弄３８號 | 2026-01 | 透天 | 49 | 47 | 680 | 13.9 | 204 |
| 福山里西南莊３號 | 2026-01 | 透天 | 26.4 | 48 | 600 | 22.8 | 180 |
| 中正路二段１５３號十樓之一 | 2026-01 | 住宅大樓 | 23 | 45 | 253 | 11 | 76 |
| 景宗街１８號十樓之二 | 2026-01 | 住宅大樓 | 19.4 | 32 | 380 | 19.6 | 114 |
| 公園路一段２８７巷１２號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 56.8 | 31 | 900 | 15.8 | 270 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
彰化市二胎常見問題
彰化市二胎房貸能貸多少？
以彰化市近兩年中位總價 852 萬 為例：一胎若借六成（511 萬），二胎以九成計可貸約 256 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
彰化市的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，彰化市常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在彰化市還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
彰化市的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在彰化縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。