花蓮縣・玉里鎮
玉里鎮二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用玉里鎮真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，玉里鎮的屋主看完就有底。
玉里鎮近期實價成交與可貸空間
每一筆都是玉里鎮的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠智路８０號 | 2026-01 | 透天 | 68 | 1 | 1,370 | 20.1 | 411 |
| 福安街１３之５號 | 2026-01 | 透天 | 41.4 | 29 | 620 | 15 | 186 |
| 城東八街１２號 | 2025-12 | 透天 | 71.6 | 0 | 1,400 | 19.6 | 420 |
| 忠智路１６８之１號 | 2025-12 | 透天 | 81 | 10 | 1,100 | 13.6 | 330 |
| 萬麗４５之６號 | 2025-12 | 透天 | 32.7 | — | 230 | 7 | 69 |
| 大同路６２之５號七樓之３ | 2025-12 | 華廈 | 24.4 | 0 | 499 | 21.7 | 150 |
| 民國路二段８８號 | 2025-12 | 透天 | 32.9 | 46 | 680 | 20.7 | 204 |
| 大同路６２之５號三樓之２ | 2025-12 | 華廈 | 32.5 | 0 | 580 | 18.7 | 174 |
| 興國路一段２５３號 | 2025-12 | 透天 | 62 | 31 | 580 | 9.3 | 174 |
| 大同路６２之５號三樓之１ | 2025-12 | 華廈 | 41.3 | 0 | 846 | 20.5 | 253 |
| 大同路６２之５號五樓之１ | 2025-12 | 華廈 | 45.5 | 0 | 927 | 21 | 278 |
| 自強三街２號 | 2025-12 | 透天 | 26.9 | 43 | 350 | 13 | 105 |
| 忠智路８２號 | 2025-12 | 透天 | 68 | 0 | 1,380 | 20.3 | 414 |
| 中正路９６號 | 2025-12 | 透天 | 8.3 | 70 | 270 | 32.7 | 81 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
玉里鎮二胎常見問題
玉里鎮二胎房貸能貸多少？
以玉里鎮近兩年中位總價 845 萬 為例：一胎若借六成（507 萬），二胎以九成計可貸約 254 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
玉里鎮的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，玉里鎮常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在玉里鎮還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
玉里鎮的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在花蓮縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。