宜蘭縣・宜蘭市
宜蘭市二胎借款・行情與可貸試算
在宜蘭市想用房子借錢，第一步是搞清楚自己的房子值多少。這一頁整理宜蘭市的實價登錄近期成交，配上二胎可貸空間的直接換算，看完再找愛心貸把精確數字算出來。
宜蘭市近期實價成交與可貸空間
每一筆都是宜蘭市的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大坡路一段３９號十二樓之七 | 2026-02 | 住宅大樓 | 36.6 | 32 | 650 | 17.8 | 195 |
| 進士路二段５０６巷１７號四樓 | 2026-02 | 公寓 | 30.7 | 44 | 448 | 14.6 | 134 |
| 校舍一路１０３巷１號五樓 | 2026-02 | 華廈 | 47.6 | 32 | 930 | 19.6 | 279 |
| 民權路二段３００號 | 2026-02 | 透天 | 28.6 | 47 | 880 | 30.7 | 264 |
| 和睦路２２之２號 | 2026-01 | 透天 | 49.1 | 49 | 920 | 18.7 | 276 |
| 農權路三段４２巷７之１號 | 2026-01 | 公寓 | 26.8 | 39 | 435 | 16.2 | 131 |
| 文昌路１７２之４號 | 2026-01 | 公寓 | 23.8 | 43 | 450 | 18.9 | 135 |
| 女中路三段７６號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 36.5 | 31 | 830 | 22.7 | 249 |
| 農權路三段３７巷１０號五樓之三 | 2026-01 | 住宅大樓 | 38 | 4 | 1,180 | 31.1 | 354 |
| 延平路４２巷２弄５之３號 | 2026-01 | 華廈 | 36.2 | 33 | 630 | 17.4 | 189 |
| 慈安路１０巷２１號 | 2026-01 | 透天 | 38.4 | 47 | 970 | 25.3 | 291 |
| 軍民路１１巷４７之１號 | 2026-01 | 公寓 | 32.3 | 44 | 515 | 16 | 155 |
| 進士路二段４７７巷８號三樓 | 2026-01 | 華廈 | 14.6 | 33 | 270 | 18.5 | 81 |
| 縣政一街４５號四樓之一 | 2026-01 | 華廈 | 53.7 | 15 | 1,200 | 22.4 | 360 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
宜蘭市二胎常見問題
宜蘭市二胎房貸能貸多少？
以宜蘭市近兩年中位總價 848 萬 為例：一胎若借六成（509 萬），二胎以九成計可貸約 254 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
宜蘭市的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，宜蘭市常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在宜蘭市還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
宜蘭市的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在宜蘭縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。