苗栗縣・苗栗市
苗栗市二胎借款・行情與可貸試算
在苗栗市想用房子借錢，第一步是搞清楚自己的房子值多少。這一頁整理苗栗市的實價登錄近期成交，配上二胎可貸空間的直接換算，看完再找愛心貸把精確數字算出來。
苗栗市近期實價成交與可貸空間
每一筆都是苗栗市的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉華里２２鄰莒光街２０巷５號 | 2026-01 | 透天 | 31.9 | — | 370 | 11.6 | 111 |
| 玉清里４鄰玉清街８７號 | 2026-01 | 透天 | 54.8 | 55 | 860 | 15.7 | 258 |
| 嘉新里２１鄰為民街４５７號五樓 | 2026-01 | 華廈 | 57.9 | 1 | 1,337 | 23.1 | 401 |
| 建功里２７鄰府東路１０號五樓 | 2026-01 | 公寓 | 18.8 | 45 | 161 | 8.6 | 48 |
| 福星里１０鄰福園街８２號 | 2026-01 | 華廈 | 30.6 | 32 | 280 | 9.1 | 84 |
| 玉清里１６鄰育英街南苑５３之１號 | 2026-01 | 透天 | 103.8 | 1 | 3,228 | 31.1 | 968 |
| 玉華里１９鄰勵志街２７巷３號 | 2026-01 | 透天 | 18 | 51 | 520 | 28.8 | 156 |
| 上苗里１６鄰站前１號九樓之三 | 2026-01 | 住宅大樓 | 32 | 35 | 222 | 6.9 | 67 |
| 恭敬里８鄰中正路１０９０號七樓之十五 | 2026-01 | 華廈 | 11.3 | 19 | 206 | 18.3 | 61 |
| 恭敬里６鄰中正路１０１６巷３號 | 2026-01 | 透天 | 35.1 | 52 | 510 | 14.5 | 153 |
| 高苗里１３鄰中山路１００６號 | 2026-01 | 透天 | 10 | 78 | 812 | 81.4 | 244 |
| 文聖里１０鄰文發路３５７號二樓 | 2026-01 | 華廈 | 38.7 | 6 | 740 | 19.1 | 222 |
| 中正路５８６號三樓 | 2026-01 | 公寓 | 26.7 | 47 | 420 | 15.7 | 126 |
| 水源里８鄰育民街５７巷８號 | 2026-01 | 透天 | 49.5 | 34 | 838 | 16.9 | 251 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
苗栗市二胎常見問題
苗栗市二胎房貸能貸多少？
以苗栗市近兩年中位總價 690 萬 為例：一胎若借六成（414 萬），二胎以九成計可貸約 207 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
苗栗市的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，苗栗市常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在苗栗市還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
苗栗市的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在苗栗縣當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。