高雄市・旗津區
旗津區二胎借款・行情與可貸試算
旗津區的房子能貸多少二胎？別聽話術，直接看成交。愛心貸把旗津區最近的實價登錄成交攤在這一頁，每一筆都附上可貸空間試算——您家附近哪棟成交多少、能再貸多少，一目瞭然。
旗津區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是旗津區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中洲三路１０８巷６４號 | 2026-01 | 透天 | 24.2 | 57 | 680 | 28.1 | 204 |
| 廟前路４２巷１９之１號七樓 | 2026-01 | 華廈 | 33.9 | 31 | 466 | 13.7 | 139 |
| 中洲三路７１３巷２弄９號 | 2025-12 | 透天 | 25.7 | 52 | 405 | 15.8 | 122 |
| 旗津三路９００巷５弄１號三樓 | 2025-10 | 公寓 | 40.4 | 34 | 376 | 9.3 | 112 |
| 旗津三路８４８號３樓 | 2025-09 | 公寓 | 28.6 | 39 | 150 | 5.2 | 45 |
| 北汕尾巷２１之２６號 | 2025-09 | 透天 | 3.9 | 65 | 160 | 40.7 | 48 |
| 中洲三路６７７巷１２弄９號四樓 | 2025-09 | 公寓 | 27.6 | 39 | 208 | 7.5 | 62 |
| 旗津三路９７８巷１２號 | 2025-09 | 透天 | 34 | 38 | 775 | 22.8 | 233 |
| 旗津三路８６４號三樓 | 2025-08 | 公寓 | 28.4 | 39 | 150 | 5.3 | 45 |
| 敦和街２巷２４弄６號 | 2025-07 | 透天 | 31.4 | 42 | 760 | 24.2 | 228 |
| 旗津三路９００巷１弄５號五樓 | 2025-06 | 公寓 | 39.4 | 34 | 350 | 8.9 | 105 |
| 敦和街２巷１４弄１４號 | 2025-06 | 透天 | 31.4 | 42 | 530 | 16.9 | 159 |
| 中洲三路７４７號九樓之３ | 2025-04 | 華廈 | 33.9 | 27 | 465 | 13.7 | 140 |
| 永安巷７２號 | 2025-03 | 透天 | 20.7 | 53 | 300 | 14.5 | 90 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
旗津區二胎常見問題
旗津區二胎房貸能貸多少？
旗津區成交樣本較少，以高雄市整體行情搭配個案估值。LINE 提供地址，專人免費精算。
旗津區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，旗津區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在旗津區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
旗津區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在高雄市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。