高雄市・小港區
小港區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在高雄市承作二胎借款，小港區的案件以在地成交行情估值。下面是小港區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
小港區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是小港區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平和九路７７之５號 | 2026-02 | 住宅大樓 | 41.4 | 44 | 520 | 12.6 | 156 |
| 平誠街９８號 | 2026-02 | 透天 | 30 | 53 | 610 | 20.4 | 183 |
| 崇明街１４１之４號 | 2026-01 | 公寓 | 13.8 | 46 | 220 | 15.9 | 66 |
| 朝德街１２６號 | 2026-01 | 透天 | 32 | 43 | 490 | 15.3 | 147 |
| 鳳陽街１９號 | 2026-01 | 透天 | 64.9 | 15 | 1,838 | 28.3 | 551 |
| 高坪三十九街２９８號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 20.9 | 2 | 566 | 27.1 | 169 |
| 鳳福路３８巷１７之３號 | 2026-01 | 公寓 | 17.4 | 46 | 333 | 19.1 | 100 |
| 永順街４７號七樓之７ | 2026-01 | 住宅大樓 | 44 | 33 | 700 | 15.9 | 210 |
| 高松路１９之３１號二樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 44 | 1 | 1,060 | 24.2 | 318 |
| 青山街９３巷２９號十樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 22.7 | 18 | 540 | 23.8 | 162 |
| 中船一村１５之４號 | 2026-01 | 公寓 | 25.9 | 49 | 395 | 15.3 | 119 |
| 高坪七十六街２３號二樓 | 2026-01 | 華廈 | 20.1 | 1 | 533 | 26.5 | 160 |
| 孔宅五街２７巷７號 | 2026-01 | 透天 | 70.3 | 6 | 1,688 | 24 | 506 |
| 高坪七十六街２３號三樓 | 2026-01 | 華廈 | 24.8 | 1 | 685 | 27.7 | 206 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
小港區二胎常見問題
小港區二胎房貸能貸多少？
以小港區近兩年中位總價 888 萬 為例：一胎若借六成（533 萬），二胎以九成計可貸約 266 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
小港區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，小港區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在小港區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
小港區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在高雄市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。