高雄市・燕巢區
燕巢區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用燕巢區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，燕巢區的屋主看完就有底。
燕巢區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是燕巢區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安林三街７３號 | 2026-02 | 透天 | 102.2 | 32 | 1,650 | 16.1 | 495 |
| 中民路６６０巷４６號 | 2026-02 | 透天 | 24.3 | 47 | 258 | 10.6 | 77 |
| 中西路８之５號 | 2025-12 | 透天 | 92.4 | 0 | 2,825 | 30.6 | 848 |
| 燕平街２８號三樓之１ | 2025-12 | 華廈 | 27.4 | 0 | 838 | 29.6 | 251 |
| 大遼路５７之２號三樓之３ | 2025-12 | 華廈 | 21.2 | 1 | 520 | 24.5 | 156 |
| 湖內巷２８號 | 2025-12 | 透天 | 54.6 | 2 | 1,230 | 22.5 | 369 |
| 瓊招路１６巷２０弄２６號 | 2025-12 | 透天 | 48.9 | 3 | 2,200 | 45 | 660 |
| 寶頂巷１０號 | 2025-12 | 透天 | 67.1 | 1 | 3,597 | 53.6 | 1,079 |
| 湖內巷４２號 | 2025-12 | 透天 | 55.7 | 2 | 1,100 | 19.7 | 330 |
| 中民路１６３巷１１５號 | 2025-11 | 透天 | 31.2 | 37 | 800 | 25.6 | 240 |
| 中西路８之１號 | 2025-11 | 透天 | 92.4 | 0 | 2,820 | 30.5 | 846 |
| 中西路８之２號 | 2025-11 | 透天 | 92.4 | 0 | 2,820 | 30.5 | 846 |
| 海成北街２０７號三樓之３ | 2025-11 | 華廈 | 30.2 | 0 | 998 | 32.7 | 299 |
| 深中路６９之７號 | 2025-10 | 透天 | 42.9 | 23 | 760 | 17.7 | 228 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
燕巢區二胎常見問題
燕巢區二胎房貸能貸多少？
以燕巢區近兩年中位總價 1,390 萬 為例：一胎若借六成（834 萬），二胎以九成計可貸約 417 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
燕巢區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，燕巢區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在燕巢區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
燕巢區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在高雄市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。