高雄市・鳥松區
鳥松區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用鳥松區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，鳥松區的屋主看完就有底。
鳥松區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是鳥松區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松埔北巷１１之１１５號 | 2026-02 | 華廈 | 33.5 | 36 | 240 | 7.2 | 72 |
| 松埔北巷２之９４號 | 2026-02 | 住宅大樓 | 21.1 | 29 | 315 | 14.9 | 95 |
| 球場路１２９號十六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 46.2 | 1 | 1,710 | 38.5 | 513 |
| 金華街２７號 | 2026-01 | 透天 | 25.1 | 46 | 450 | 18 | 135 |
| 澄湖路２１５號十五樓之７ | 2026-01 | 住宅大樓 | 9.9 | 30 | 188 | 18.9 | 56 |
| 松埔北巷２之９０號九樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 19 | 29 | 300 | 15.8 | 90 |
| 山腳路５０之１號二樓 | 2026-01 | 華廈 | 43.6 | 2 | 1,760 | 38.8 | 528 |
| 華榮二街３６號 | 2026-01 | 透天 | 77.8 | 18 | 1,200 | 15.4 | 360 |
| 水管路２巷４９號 | 2026-01 | 透天 | 21.7 | 50 | 600 | 27.6 | 180 |
| 球場路１３９號十七樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 57.5 | 1 | 2,050 | 37.5 | 615 |
| 美山路７０巷１２之４７號 | 2026-01 | 公寓 | 14.7 | 44 | 140 | 9.6 | 42 |
| 明湖路７號十樓之１ | 2026-01 | 住宅大樓 | 124.5 | 18 | 3,780 | 30.4 | 1,134 |
| 澄湖路１７６巷１８號 | 2026-01 | 透天 | 128.9 | 19 | 3,100 | 24.1 | 930 |
| 大仁東路２號四樓之３ | 2025-12 | 華廈 | 27.6 | 30 | 560 | 20.3 | 168 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
鳥松區二胎常見問題
鳥松區二胎房貸能貸多少？
以鳥松區近兩年中位總價 1,088 萬 為例：一胎若借六成（653 萬），二胎以九成計可貸約 326 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
鳥松區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，鳥松區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在鳥松區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
鳥松區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在高雄市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。