高雄市・三民區
三民區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在高雄市承作二胎借款，三民區的案件以在地成交行情估值。下面是三民區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
三民區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是三民區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎泰街２巷２弄１３號 | 2026-02 | 透天 | 35.6 | 40 | 550 | 15.5 | 165 |
| 建國三路８３號十一樓之７ | 2026-02 | 住宅大樓 | 9.6 | 36 | 83 | 8.6 | 25 |
| 建工路８１４巷１號三樓之１３ | 2026-02 | 華廈 | 15.7 | 32 | 295 | 18.8 | 89 |
| 北平二街５巷３０號五樓之２ | 2026-02 | 公寓 | 25.8 | 46 | 591 | 22.9 | 177 |
| 鼎強街７１號五樓 | 2026-02 | 公寓 | 28.8 | 40 | 325 | 11.3 | 98 |
| 褒揚街１７２之１號三樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 37.4 | 1 | 1,436 | 38.5 | 430 |
| 博愛一路３９０號九樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 180.8 | 15 | 5,920 | 31.3 | 1,776 |
| 同盟一路９５號十三樓之８ | 2026-02 | 住宅大樓 | 25.7 | 4 | 1,080 | 42 | 324 |
| 十全一路５４巷４４之３號 | 2026-02 | 公寓 | 22.7 | 48 | 700 | 30.8 | 210 |
| 順昌街１９號十七樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 29.2 | 3 | 1,068 | 36.5 | 320 |
| 褒揚街１７０號十樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 25.4 | 1 | 1,120 | 44.1 | 336 |
| 九如二路５０５號十三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 33.5 | 2 | 1,220 | 36.4 | 366 |
| 忠孝一路５１１之１號六樓之３ | 2026-01 | 華廈 | 12.1 | 31 | 250 | 20.7 | 75 |
| 大豐二路３７號二十八樓之２ | 2026-01 | 住宅大樓 | 41.8 | 1 | 865 | 20.7 | 260 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
三民區二胎常見問題
三民區二胎房貸能貸多少？
以三民區近兩年中位總價 1,045 萬 為例：一胎若借六成（627 萬），二胎以九成計可貸約 314 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
三民區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，三民區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在三民區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
三民區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在高雄市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。