基隆市・七堵區
七堵區二胎借款・行情與可貸試算
七堵區的房子能貸多少二胎？別聽話術，直接看成交。愛心貸把七堵區最近的實價登錄成交攤在這一頁，每一筆都附上可貸空間試算——您家附近哪棟成交多少、能再貸多少，一目瞭然。
七堵區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是七堵區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強路１４之１號 | 2026-02 | 公寓 | 33 | 38 | 738 | 22.4 | 221 |
| 俊賢路５３號 | 2026-02 | 華廈 | 66.8 | 34 | 2,337 | 35 | 701 |
| 實踐路２１６號十樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 59.8 | 1 | 2,114 | 40 | 635 |
| 實踐路２１６號 | 2026-01 | 住宅大樓 | 101.3 | 1 | 5,123 | 55 | 1,537 |
| 實踐路２１８號 | 2026-01 | 住宅大樓 | 122.7 | 1 | 5,847 | 55 | 1,754 |
| 福二街１５４巷７號 | 2026-01 | 公寓 | 26.1 | 46 | 1,000 | 38.4 | 300 |
| 明德一路５６之１號 | 2026-01 | 公寓 | 27.9 | 41 | 600 | 21.5 | 180 |
| 東新街８９巷８０弄２號４樓 | 2026-01 | 公寓 | 30.8 | 37 | 450 | 14.6 | 135 |
| 六堵一街４３號 | 2026-01 | 透天 | 66.5 | 18 | 1,680 | 25.3 | 504 |
| 長安街２０８巷１２號４樓 | 2026-01 | 公寓 | 35.7 | 32 | 670 | 18.8 | 201 |
| 福五街２０２號３樓 | 2026-01 | 華廈 | 18.3 | 30 | 665 | 36.2 | 200 |
| 光明路６０號 | 2026-01 | 公寓 | 29.4 | 47 | 1,250 | 42.5 | 375 |
| 永富路１７６號２樓 | 2026-01 | 公寓 | 21.1 | 52 | 532 | 25.2 | 160 |
| 綠葉街９１號 | 2026-01 | 透天 | 79.7 | 27 | 1,400 | 17.6 | 420 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
七堵區二胎常見問題
七堵區二胎房貸能貸多少？
以七堵區近兩年中位總價 730 萬 為例：一胎若借六成（438 萬），二胎以九成計可貸約 219 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
七堵區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，七堵區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在七堵區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
七堵區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在基隆市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。