基隆市・中山區
中山區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在基隆市承作二胎借款，中山區的案件以在地成交行情估值。下面是中山區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
中山區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是中山區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 健民街１巷１弄２４號 | 2026-02 | 透天 | 6.8 | — | 55 | 8.1 | 17 |
| 復興路２０９號１０樓之２ | 2026-02 | 住宅大樓 | 32.8 | 4 | 1,140 | 34.8 | 342 |
| 復興路２０１巷８弄３９號２樓 | 2026-01 | 華廈 | 49.5 | 29 | 680 | 13.7 | 204 |
| 復興路２０１巷８弄３９之１號２樓 | 2026-01 | 華廈 | 49.6 | 29 | 680 | 13.7 | 204 |
| 中山一路２２３之１２號 | 2026-01 | 公寓 | 34.3 | 45 | 650 | 18.9 | 195 |
| 仁安街６１號 | 2026-01 | 透天 | 28.6 | — | 323 | 11.3 | 97 |
| 復興路２１２巷４弄２４之１號 | 2026-01 | 公寓 | 33 | 45 | 420 | 12.8 | 126 |
| 復興路２１２巷６弄１４９號 | 2026-01 | 透天 | 68.9 | 27 | 1,310 | 19 | 393 |
| 復興路２５９巷７４號５樓 | 2026-01 | 公寓 | 35.5 | 31 | 470 | 13.2 | 141 |
| 西定路４２３巷６４號 | 2026-01 | 透天 | 19.6 | 54 | 400 | 20.4 | 120 |
| 中華路１０３之２號４樓 | 2026-01 | 公寓 | 38.1 | 37 | 400 | 10.5 | 120 |
| 復興路２０９號１１樓之５ | 2026-01 | 住宅大樓 | 44.8 | 4 | 1,380 | 30.8 | 414 |
| 復興路２５９巷４２之３號２樓 | 2026-01 | 公寓 | 35 | 31 | 565 | 16.1 | 170 |
| 華興街５３巷９號５樓之８ | 2026-01 | 華廈 | 46.6 | 18 | 1,088 | 23.3 | 326 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
中山區二胎常見問題
中山區二胎房貸能貸多少？
以中山區近兩年中位總價 715 萬 為例：一胎若借六成（429 萬），二胎以九成計可貸約 215 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
中山區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，中山區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在中山區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
中山區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在基隆市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。