基隆市・信義區
信義區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在基隆市承作二胎借款，信義區的案件以在地成交行情估值。下面是信義區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
信義區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是信義區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 義六路２３之３號 | 2026-02 | 華廈 | 34.7 | 44 | 1,480 | 42.6 | 444 |
| 東明路２１７之３號 | 2026-01 | 公寓 | 29.7 | 44 | 435 | 14.6 | 131 |
| 孝東路１１２之３號十五樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 62 | 9 | 1,680 | 27.1 | 504 |
| 東信路３巷１１１之６號 | 2026-01 | 公寓 | 30.4 | 46 | 380 | 12.5 | 114 |
| 深澳坑路２之５號１５樓之１０ | 2026-01 | 住宅大樓 | 23.4 | 30 | 450 | 19.3 | 135 |
| 正信路４之２８號 | 2026-01 | 公寓 | 26 | 53 | 160 | 6.2 | 48 |
| 教孝街７７號５樓之２ | 2026-01 | 住宅大樓 | 23.6 | 33 | 370 | 15.6 | 111 |
| 深美街１６１號七樓 | 2026-01 | 華廈 | 31.2 | 2 | 1,213 | 38.9 | 364 |
| 培德路７巷１３號３樓 | 2026-01 | 公寓 | 19 | 41 | 335 | 17.7 | 101 |
| 深澳坑路１０９巷１３弄４號２樓 | 2026-01 | 公寓 | 67.5 | 32 | 622 | 9.2 | 187 |
| 正信路２４之５３號３樓 | 2026-01 | 公寓 | 29.3 | 42 | 303 | 10.3 | 91 |
| 東信路３巷４２號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 39.7 | 12 | 1,160 | 29.2 | 348 |
| 東明路１５９號２樓 | 2026-01 | 華廈 | 27.8 | 36 | 610 | 22 | 183 |
| 東信路１５４巷６之４號 | 2026-01 | 公寓 | 26.4 | 44 | 400 | 15.2 | 120 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
信義區二胎常見問題
信義區二胎房貸能貸多少？
以信義區近兩年中位總價 615 萬 為例：一胎若借六成（369 萬），二胎以九成計可貸約 185 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
信義區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，信義區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在信義區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
信義區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在基隆市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。