基隆市・中正區
中正區二胎借款・行情與可貸試算
中正區的房子能貸多少二胎？別聽話術，直接看成交。愛心貸把中正區最近的實價登錄成交攤在這一頁，每一筆都附上可貸空間試算——您家附近哪棟成交多少、能再貸多少，一目瞭然。
中正區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是中正區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北寧路２４９巷１４號 | 2026-02 | 透天 | 13.8 | 62 | 147 | 10.7 | 44 |
| 中正路１８７巷２０之２號 | 2026-02 | 公寓 | 22.8 | 48 | 320 | 14 | 96 |
| 中船路１８號二樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 34.3 | 26 | 830 | 24.2 | 249 |
| 正義路１００巷１０５號 | 2026-02 | 公寓 | 14.7 | 58 | 30 | 2 | 9 |
| 新豐街４６２之１號三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 24.6 | 29 | 598 | 24.3 | 179 |
| 平二路１９巷１１之３號 | 2026-01 | 公寓 | 8.7 | 45 | 110 | 12.7 | 33 |
| 觀海街１８９號１５樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 9.7 | 27 | 200 | 20.5 | 60 |
| 中正路４８６號４樓 | 2026-01 | 公寓 | 30.2 | 41 | 480 | 15.9 | 144 |
| 新豐街２５８號１４樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 9.8 | 30 | 298 | 30.3 | 89 |
| 新豐街４８２之２號十六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 36.5 | 29 | 732 | 22.2 | 220 |
| 新豐街２５１巷１１號二樓 | 2026-01 | 透天 | 49.9 | 14 | 1,080 | 21.7 | 324 |
| 正義路２９巷１１之４號三樓 | 2026-01 | 華廈 | 11.4 | 30 | 345 | 30.2 | 104 |
| 中正路７９２之３號 | 2026-01 | 公寓 | 30.1 | 51 | 280 | 9.3 | 84 |
| 觀海街１９９號１４樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 24.5 | 27 | 350 | 14.3 | 105 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
中正區二胎常見問題
中正區二胎房貸能貸多少？
以中正區近兩年中位總價 560 萬 為例：一胎若借六成（336 萬），二胎以九成計可貸約 168 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
中正區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，中正區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在中正區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
中正區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在基隆市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。