臺南市・安平區
安平區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用安平區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，安平區的屋主看完就有底。
安平區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是安平區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建平七街５６０號九樓之３ | 2026-02 | 住宅大樓 | 27.9 | 3 | 708 | 25.3 | 212 |
| 國平西路３１號 | 2026-01 | 住宅大樓 | 138.7 | 8 | 4,500 | 33.4 | 1,350 |
| 華平路６７巷５５號 | 2026-01 | 透天 | 121.4 | 3 | 5,150 | 42.4 | 1,545 |
| 國平北路１４７號二十七樓之１０ | 2026-01 | 住宅大樓 | 31.6 | 1 | 738 | 23.3 | 221 |
| 健康三街１５６號九樓之３ | 2026-01 | 住宅大樓 | 25.8 | 20 | 595 | 23 | 179 |
| 國平路５８７號十一樓之１０ | 2026-01 | 住宅大樓 | 27.2 | 20 | 650 | 23.9 | 195 |
| 建平七街５６０號十三樓之３ | 2026-01 | 住宅大樓 | 27.9 | 3 | 845 | 32.9 | 254 |
| 永華路二段８３３號十三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 31.8 | 7 | 800 | 25.1 | 240 |
| 健康路三段３２９號十五樓之３ | 2026-01 | 住宅大樓 | 62.8 | 9 | 1,240 | 19.8 | 372 |
| 慶平路５０７之５號三樓之１ | 2026-01 | 住宅大樓 | 36.1 | 31 | 705 | 19.5 | 212 |
| 育平路２１２號十四樓之３７ | 2026-01 | 住宅大樓 | 21.2 | 31 | 450 | 21.2 | 135 |
| 永華路二段３９１號十六樓之２ | 2026-01 | 住宅大樓 | 45.3 | 5 | 1,698 | 37.5 | 509 |
| 郡平路３８８號二樓之５ | 2026-01 | 住宅大樓 | 26.6 | 33 | 422 | 15.9 | 127 |
| 育平七街２號二樓之８ | 2026-01 | 透天 | 40.7 | 30 | 888 | 21.8 | 266 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
安平區二胎常見問題
安平區二胎房貸能貸多少？
以安平區近兩年中位總價 907 萬 為例：一胎若借六成（544 萬），二胎以九成計可貸約 272 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
安平區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，安平區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在安平區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
安平區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺南市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。