臺南市・關廟區
關廟區二胎借款・行情與可貸試算
關廟區的房子能貸多少二胎？別聽話術，直接看成交。愛心貸把關廟區最近的實價登錄成交攤在這一頁，每一筆都附上可貸空間試算——您家附近哪棟成交多少、能再貸多少，一目瞭然。
關廟區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是關廟區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埤頭里關新路二段５１巷１１弄１１號 | 2026-01 | 透天 | 48.5 | 33 | 635 | 13.1 | 191 |
| 香洋里中山路一段６０２號 | 2026-01 | 透天 | 112.5 | 43 | 1,524 | 13.6 | 458 |
| 保東路８８巷１３２號之１７ | 2026-01 | 透天 | 63.8 | 2 | 1,838 | 28.8 | 551 |
| 中山路二段４３號 | 2026-01 | 透天 | 47.2 | 46 | 1,000 | 21.2 | 300 |
| 關新路二段６８５之８號 | 2026-01 | 透天 | 54.8 | 6 | 900 | 16.4 | 270 |
| 北安一街５６號四樓之１ | 2025-12 | 華廈 | 27.4 | 0 | 760 | 24.9 | 228 |
| 大仁街９８巷２２號 | 2025-12 | 透天 | 53 | 5 | 1,250 | 23.6 | 375 |
| 北安一街５８號六樓之５ | 2025-12 | 華廈 | 27.4 | 0 | 788 | 26 | 236 |
| 北新一街１０號四樓之３ | 2025-11 | 華廈 | 36.9 | 2 | 838 | 22.7 | 251 |
| 深坑三街２５巷３弄２８號 | 2025-11 | 透天 | 50.6 | 41 | 780 | 15.4 | 234 |
| 埤頭里保東路２８８巷５９號 | 2025-11 | 透天 | 104 | 8 | 2,650 | 25.5 | 795 |
| 崇平路１２３號七樓之３ | 2025-10 | 華廈 | 27.7 | 1 | 680 | 24.6 | 204 |
| 旺萊路３６１之５號 | 2025-10 | 透天 | 53 | 7 | 1,200 | 22.6 | 360 |
| 中山路二段１６５巷３８號 | 2025-10 | 透天 | 90 | 0 | 2,650 | 29.4 | 795 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
關廟區二胎常見問題
關廟區二胎房貸能貸多少？
以關廟區近兩年中位總價 980 萬 為例：一胎若借六成（588 萬），二胎以九成計可貸約 294 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
關廟區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，關廟區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在關廟區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
關廟區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺南市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。