桃園市・中壢區
中壢區二胎借款・行情與可貸試算
中壢區的房子能貸多少二胎？別聽話術，直接看成交。愛心貸把中壢區最近的實價登錄成交攤在這一頁，每一筆都附上可貸空間試算——您家附近哪棟成交多少、能再貸多少，一目瞭然。
中壢區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是中壢區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 健行路４５巷２０號三樓之３ | 2026-02 | 華廈 | 15.5 | 2 | 776 | 50 | 232 |
| 興仁路二段９９號八樓之５０ | 2026-02 | 華廈 | 9.6 | 20 | 295 | 30.7 | 89 |
| 中山東路三段６３號九樓之１ | 2026-02 | 住宅大樓 | 52.7 | 18 | 1,350 | 25.6 | 405 |
| 興仁路二段９９號四樓之８１ | 2026-02 | 華廈 | 9.6 | 20 | 290 | 30.3 | 87 |
| 龍慈路２３９巷９號四樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 56.4 | 26 | 1,200 | 21.3 | 360 |
| 龍慈路１１３號九樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 55.9 | 10 | 1,694 | 30.3 | 509 |
| 環西路二段３００巷８之２號十五樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 41.2 | 15 | 1,468 | 36.3 | 440 |
| 中北路二段７６巷５號 | 2026-02 | 透天 | 53.9 | 48 | 1,300 | 24.1 | 390 |
| 大仁街２５號三樓之１３ | 2026-02 | 華廈 | 7.4 | 32 | 296 | 39.8 | 88 |
| 大智街１０號二樓之３６ | 2026-02 | 公寓 | 5.2 | 37 | 146 | 28.4 | 43 |
| 仁美二街１１２巷８之１號七樓 | 2026-02 | 華廈 | 19 | 33 | 320 | 16.8 | 96 |
| 大仁街４３號 | 2026-02 | 透天 | 99 | 19 | 3,082 | 31.1 | 925 |
| 金鋒四街６６號三樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 32.8 | 23 | 810 | 24.7 | 243 |
| 環中東路２４１號六樓之１２ | 2026-02 | 住宅大樓 | 13.2 | 27 | 473 | 35.9 | 142 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
中壢區二胎常見問題
中壢區二胎房貸能貸多少？
以中壢區近兩年中位總價 1,130 萬 為例：一胎若借六成（678 萬），二胎以九成計可貸約 339 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
中壢區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，中壢區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在中壢區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
中壢區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在桃園市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。