桃園市・龍潭區
龍潭區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用龍潭區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，龍潭區的屋主看完就有底。
龍潭區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是龍潭區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路２４０巷２６號 | 2026-02 | 透天 | 27.7 | 45 | 300 | 10.8 | 90 |
| 民治三街１４１號四樓之七 | 2026-02 | 華廈 | 16.6 | 35 | 140 | 10.3 | 42 |
| 民治三街１５１號之７ | 2026-01 | 公寓 | 10.7 | 35 | 130 | 12.2 | 39 |
| 民治三街１５１號地下室之四 | 2026-01 | 公寓 | 12.6 | 35 | 165 | 13.1 | 50 |
| 中興路６３巷８０弄４５之１號 | 2026-01 | 透天 | 15.6 | 49 | 456 | 29.2 | 136 |
| 民有一街２３３之２３號十三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 31.9 | 4 | 570 | 21.9 | 171 |
| 民治一街３１０之７號 | 2026-01 | 透天 | 65.2 | 24 | 1,410 | 21.6 | 423 |
| 民有一街２３３之１３號十樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 29.2 | 4 | 750 | 25.6 | 225 |
| 健行路３４５巷５９弄２８號 | 2026-01 | 華廈 | 28.9 | 32 | 468 | 16.2 | 140 |
| 三角林街９號十二樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 38.1 | 10 | 763 | 20 | 229 |
| 中豐路４６１巷１０６弄５０之１號十二樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 48.3 | 9 | 1,250 | 25.9 | 375 |
| 民有一街２３３之１９號十四樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 28.9 | 4 | 602 | 23.4 | 181 |
| 民強街３３號四樓之七 | 2026-01 | 住宅大樓 | 15.3 | 28 | 200 | 13.1 | 60 |
| 中興路４１６巷５號 | 2026-01 | 透天 | 25.8 | 47 | 787 | 30.5 | 236 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
龍潭區二胎常見問題
龍潭區二胎房貸能貸多少？
以龍潭區近兩年中位總價 765 萬 為例：一胎若借六成（459 萬），二胎以九成計可貸約 230 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
龍潭區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，龍潭區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在龍潭區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
龍潭區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在桃園市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。