桃園市・大溪區
大溪區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在桃園市承作二胎借款，大溪區的案件以在地成交行情估值。下面是大溪區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
大溪區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是大溪區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 頭寮路２２９號二樓 | 2026-02 | 華廈 | 47 | 26 | 688 | 14.6 | 206 |
| 員林路二段２８２巷１６號 | 2026-01 | 住宅大樓 | 22.7 | 2 | 500 | 22 | 150 |
| 員林路三段１５２巷１２號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 41.4 | 35 | 500 | 12.1 | 150 |
| 康莊路五段２４２巷６８弄１號三樓 | 2026-01 | 公寓 | 13.2 | 45 | 200 | 15.1 | 60 |
| 三元一街２４巷１５號 | 2026-01 | 透天 | 74 | 9 | 1,700 | 23 | 510 |
| 三民路一段３９號 | 2026-01 | 透天 | 31.4 | 50 | 600 | 19.1 | 180 |
| 中央路６２號 | 2026-01 | 透天 | 16.5 | — | 900 | 54.5 | 270 |
| 康莊路５８５號 | 2026-01 | 透天 | 79.2 | 53 | 1,380 | 17.4 | 414 |
| 介壽路３１５巷３號 | 2026-01 | 透天 | 5.8 | 46 | 57 | 9.8 | 17 |
| 頭寮路２３５號六樓 | 2026-01 | 華廈 | 46.3 | 26 | 680 | 14.7 | 204 |
| 石園路７０３巷９弄２３號 | 2026-01 | 透天 | 65.3 | 32 | 718 | 11 | 215 |
| 勝利街８６之１號五樓 | 2026-01 | 華廈 | 41.8 | 27 | 605 | 14.5 | 182 |
| 員林路一段３巷１３號七樓 | 2025-12 | 住宅大樓 | 61.4 | 11 | 1,280 | 20.9 | 384 |
| 中正東路１８之１號八樓 | 2025-12 | 住宅大樓 | 33.9 | 31 | 600 | 17.7 | 180 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
大溪區二胎常見問題
大溪區二胎房貸能貸多少？
以大溪區近兩年中位總價 813 萬 為例：一胎若借六成（488 萬），二胎以九成計可貸約 244 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
大溪區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，大溪區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在大溪區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
大溪區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在桃園市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。