新北市・烏來區
烏來區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在新北市承作二胎借款，烏來區的案件以在地成交行情估值。下面是烏來區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
烏來區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是烏來區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新烏路五段１６號 | 2025-09 | 透天 | 55.8 | — | 788 | 14.1 | 236 |
| 烏來街３２號三樓之六 | 2025-08 | 公寓 | 6 | — | 110 | 18.3 | 33 |
| 烏來街３２號四樓之一 | 2025-05 | 公寓 | 6.2 | 46 | 150 | 24 | 45 |
| 環山路７０號 | 2024-08 | 透天 | 28.5 | 41 | 1,000 | 35 | 300 |
| 烏來街３２號四樓之６ | 2024-02 | 公寓 | 6 | 45 | 103 | 17.1 | 31 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
烏來區二胎常見問題
烏來區二胎房貸能貸多少？
烏來區成交樣本較少，以新北市整體行情搭配個案估值。LINE 提供地址，專人免費精算。
烏來區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，烏來區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在烏來區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
烏來區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在新北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。