新北市・三峽區
三峽區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用三峽區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，三峽區的屋主看完就有底。
三峽區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是三峽區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生街２７巷８號十四樓之３ | 2026-02 | 住宅大樓 | 7.9 | 30 | 415 | 52.6 | 125 |
| 中山路３２號 | 2026-02 | 華廈 | 47.6 | 33 | 2,000 | 42 | 600 |
| 大學路８５號九樓之二十七 | 2026-02 | 住宅大樓 | 11.1 | 14 | 673 | 60.7 | 202 |
| 介壽路一段２７６巷１０２弄２６號五樓 | 2026-02 | 華廈 | 35.7 | 32 | 950 | 26.6 | 285 |
| 復興路１１０巷２弄１４號 | 2026-01 | 透天 | 49.2 | — | 2,200 | 44.7 | 660 |
| 國際一街８０號六樓之二 | 2026-01 | 住宅大樓 | 55.7 | 20 | 1,995 | 35.8 | 599 |
| 大智路６３號十二樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 39.7 | 21 | 1,500 | 37.8 | 450 |
| 復興路４２巷８號十六樓之四 | 2026-01 | 住宅大樓 | 21.2 | 32 | 840 | 39.6 | 252 |
| 學成路３１９號十六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 73.1 | 14 | 2,928 | 45.6 | 878 |
| 大學路４１之７號七樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 32.7 | 21 | 1,310 | 40 | 393 |
| 學成路３３７號二十六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 65.7 | 14 | 2,750 | 47 | 825 |
| 和平街３６巷１號四樓之二 | 2026-01 | 華廈 | 43.1 | 26 | 1,100 | 25.5 | 330 |
| 學勤路１６６之２號四樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 29.6 | 17 | 1,468 | 49.6 | 440 |
| 大學路４１之６號三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 32.1 | 21 | 1,270 | 39.5 | 381 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
三峽區二胎常見問題
三峽區二胎房貸能貸多少？
以三峽區近兩年中位總價 1,300 萬 為例：一胎若借六成（780 萬），二胎以九成計可貸約 390 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
三峽區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，三峽區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在三峽區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
三峽區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在新北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。