新北市・瑞芳區
瑞芳區二胎借款・行情與可貸試算
瑞芳區的房子能貸多少二胎？別聽話術，直接看成交。愛心貸把瑞芳區最近的實價登錄成交攤在這一頁，每一筆都附上可貸空間試算——您家附近哪棟成交多少、能再貸多少，一目瞭然。
瑞芳區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是瑞芳區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三爪子坑路１０６巷３５號二樓 | 2026-02 | 公寓 | 33.9 | 32 | 410 | 12.1 | 123 |
| 員山子路員山巷２２號四樓 | 2026-02 | 公寓 | 24.8 | 28 | 160 | 6.5 | 48 |
| 柴寮路２２１號 | 2026-01 | 透天 | 12.9 | 57 | 255 | 19.7 | 77 |
| 大埔路２３巷２５號四樓 | 2026-01 | 公寓 | 32 | 32 | 385 | 12 | 116 |
| 魚坑路瑞興新１２巷４號 | 2026-01 | 公寓 | 25.7 | — | 300 | 11.7 | 90 |
| 大埔路２１１號二樓 | 2026-01 | 公寓 | 22.5 | — | 100 | 4.4 | 30 |
| 中正路４１號七樓 | 2026-01 | 華廈 | 26.7 | 27 | 650 | 24.4 | 195 |
| 建基路二段２７號 | 2026-01 | 公寓 | 82.2 | 19 | 3,180 | 38.7 | 954 |
| 明燈路一段４５巷３６號四樓 | 2025-12 | 公寓 | 17.1 | — | 115 | 6.7 | 35 |
| 三爪子坑路１１１巷６５號 | 2025-12 | 透天 | 35.9 | — | 418 | 11.7 | 125 |
| 大埔路吉慶公園城３６號四樓 | 2025-12 | 公寓 | 31.6 | — | 300 | 9.5 | 90 |
| 大寮瑞芳工業區１５８號 | 2025-12 | 透天 | 191.7 | — | 7,600 | 39.7 | 2,280 |
| 三爪子坑路２９巷１４號 | 2025-12 | 透天 | 31.1 | — | 380 | 12.2 | 114 |
| 大埔路吉慶公園城２０號一樓 | 2025-12 | 公寓 | 29.8 | — | 450 | 15.1 | 135 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
瑞芳區二胎常見問題
瑞芳區二胎房貸能貸多少？
以瑞芳區近兩年中位總價 362 萬 為例：一胎若借六成（217 萬），二胎以九成計可貸約 109 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
瑞芳區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，瑞芳區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在瑞芳區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
瑞芳區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在新北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。