新北市・蘆洲區
蘆洲區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用蘆洲區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，蘆洲區的屋主看完就有底。
蘆洲區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是蘆洲區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街２０７巷２０號三樓之四 | 2026-02 | 華廈 | 8 | 28 | 450 | 56 | 135 |
| 光華路４１巷１８號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 32.8 | 31 | 1,500 | 45.8 | 450 |
| 水湳街３８９號十三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 166.2 | 11 | 7,453 | 48.1 | 2,236 |
| 水湳街３９１號十三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 165.7 | 11 | 7,453 | 48.2 | 2,236 |
| 三民路４９３號六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 44.3 | 2 | 2,950 | 76.3 | 885 |
| 信義路１５８之９號三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 51.5 | 14 | 2,980 | 57.9 | 894 |
| 長榮路２１１巷８號六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 60 | 20 | 2,850 | 54.5 | 855 |
| 永平街６號四樓 | 2026-01 | 公寓 | 33.5 | 38 | 1,380 | 41.2 | 414 |
| 永樂街３８巷６７弄２５號 | 2026-01 | 華廈 | 38.9 | 3 | 1,050 | 27 | 315 |
| 九芎街１６７巷２之２號二樓 | 2026-01 | 華廈 | 16.6 | 2 | 965 | 73.5 | 290 |
| 民族路３２７巷１２０號十樓 | 2026-01 | 華廈 | 16.8 | 1 | 1,248 | 74.3 | 374 |
| 中山一路９７巷２０號二樓 | 2026-01 | 公寓 | 19.4 | 49 | 700 | 36.2 | 210 |
| 和平路１９６號五樓 | 2026-01 | 公寓 | 29.1 | 34 | 1,170 | 40.2 | 351 |
| 國道路二段１巷５２號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 146.2 | 36 | 3,900 | 26.7 | 1,170 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
蘆洲區二胎常見問題
蘆洲區二胎房貸能貸多少？
以蘆洲區近兩年中位總價 1,600 萬 為例：一胎若借六成（960 萬），二胎以九成計可貸約 480 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
蘆洲區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，蘆洲區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在蘆洲區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
蘆洲區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在新北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。