新北市・新店區
新店區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在新北市承作二胎借款，新店區的案件以在地成交行情估值。下面是新店區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
新店區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是新店區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二十張路６４號地下層之１ | 2026-02 | 公寓 | 11.7 | 41 | 228 | 19.5 | 68 |
| 民族路３１號十六樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 72.1 | 7 | 4,850 | 67.2 | 1,455 |
| 北宜路一段８之７號五樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 27.3 | 17 | 2,000 | 73.2 | 600 |
| 松林路４７－１號一樓 | 2026-01 | 華廈 | 18.6 | 41 | 160 | 8.6 | 48 |
| 中正路７００巷１７號三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 51.3 | 26 | 2,100 | 40.9 | 630 |
| 二十張路４２－８號八樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 46.8 | 33 | 2,675 | 70.4 | 803 |
| 中央路１６３號八樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 110.3 | 14 | 5,750 | 54.9 | 1,725 |
| 永安街８３巷１７弄４號六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 10.2 | 33 | 490 | 48 | 147 |
| 松林路５１號二樓 | 2026-01 | 華廈 | 15.5 | 41 | 127 | 8.2 | 38 |
| 順德街３５號四樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 38.7 | 3 | 2,630 | 84.6 | 789 |
| 松林路３０－５號五樓 | 2026-01 | 華廈 | 19.2 | 45 | 165 | 8.6 | 50 |
| 安康路二段１２７之６號九樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 71.4 | 1 | 3,368 | 47.2 | 1,010 |
| 北宜路一段８之７號十四樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 27.3 | 17 | 1,905 | 69.8 | 572 |
| 安祥路１０２巷２３號七樓 | 2026-01 | 華廈 | 36.2 | 30 | 868 | 24 | 260 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
新店區二胎常見問題
新店區二胎房貸能貸多少？
以新店區近兩年中位總價 1,540 萬 為例：一胎若借六成（924 萬），二胎以九成計可貸約 462 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
新店區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，新店區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在新店區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
新店區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在新北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。