新北市・土城區
土城區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在新北市承作二胎借款，土城區的案件以在地成交行情估值。下面是土城區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
土城區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是土城區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明德路一段２００號五樓 | 2026-02 | 華廈 | 32.5 | 32 | 1,430 | 44 | 429 |
| 延吉街４０７號六樓 | 2026-02 | 住宅大樓 | 49 | 17 | 2,710 | 62.4 | 813 |
| 學士路２９０號三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 57.6 | 4 | 3,530 | 61.3 | 1,059 |
| 青雲路３７０號 | 2026-01 | 華廈 | 30.4 | 21 | 1,500 | 49.4 | 450 |
| 金城路二段２５８號十八樓之八 | 2026-01 | 住宅大樓 | 9.6 | 30 | 520 | 54.2 | 156 |
| 明峰街１５號九樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 8.7 | 30 | 540 | 62.2 | 162 |
| 莊園街１８０號五樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 26.8 | 1 | 1,710 | 63.8 | 513 |
| 員林街１２巷５之１號五樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 30.9 | 32 | 1,438 | 46.6 | 431 |
| 中央路四段２７９巷１９號二樓之２ | 2026-01 | 住宅大樓 | 57.8 | 20 | 2,280 | 43.4 | 684 |
| 裕民路１１４巷１號二樓之二 | 2026-01 | 住宅大樓 | 11.1 | 31 | 725 | 65.3 | 218 |
| 中央路一段２６８號三樓之１ | 2026-01 | 住宅大樓 | 27.4 | 7 | 1,208 | 44.1 | 362 |
| 學府路一段１２６巷３３號十樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 34.8 | 32 | 1,945 | 56 | 584 |
| 南天母路１７２號三樓 | 2026-01 | 華廈 | 19.6 | 35 | 450 | 22.9 | 135 |
| 中華路二段８９巷２弄３號十三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 48.8 | 28 | 1,800 | 36.9 | 540 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
土城區二胎常見問題
土城區二胎房貸能貸多少？
以土城區近兩年中位總價 1,480 萬 為例：一胎若借六成（888 萬），二胎以九成計可貸約 444 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
土城區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，土城區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在土城區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
土城區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在新北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。