臺北市・中山區
中山區二胎借款・行情與可貸試算
在中山區想用房子借錢，第一步是搞清楚自己的房子值多少。這一頁整理中山區的實價登錄近期成交，配上二胎可貸空間的直接換算，看完再找愛心貸把精確數字算出來。
中山區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是中山區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春路１３７巷５號 | 2026-02 | 華廈 | 57.6 | 47 | 6,200 | 107.7 | 1,860 |
| 松江路２９３之８１１號 | 2026-02 | 住宅大樓 | 48.7 | 56 | 3,280 | 67.4 | 984 |
| 新生北路二段７３號二樓之１１ | 2026-02 | 華廈 | 5.1 | 47 | 390 | 75.8 | 117 |
| 松江路４２號十一樓之８ | 2026-02 | 住宅大樓 | 8.9 | 48 | 1,040 | 116.3 | 312 |
| 敬業三路１６２巷６０號十樓 | 2026-02 | 華廈 | 46.9 | 26 | 3,888 | 82.9 | 1,166 |
| 中山北路二段７７巷３７號十二樓之１ | 2026-02 | 住宅大樓 | 7.8 | 47 | 420 | 53.6 | 126 |
| 新生北路二段４０號四樓之１ | 2026-02 | 住宅大樓 | 20.6 | 30 | 1,588 | 77.2 | 476 |
| 雙城街１９巷８號六樓之２５ | 2026-01 | 住宅大樓 | 10.3 | 18 | 1,000 | 97.2 | 300 |
| 中山北路一段１２１巷３３號三樓之１ | 2026-01 | 住宅大樓 | 35.8 | 15 | 2,150 | 88.1 | 645 |
| 松江路３６２巷６３號 | 2026-01 | 華廈 | 20.3 | 41 | 2,128 | 105 | 638 |
| 新生北路二段６６號三樓之９ | 2026-01 | 住宅大樓 | 8.1 | 46 | 600 | 74 | 180 |
| 長春路２６號八樓之１１ | 2026-01 | 住宅大樓 | 13.6 | 42 | 1,020 | 75 | 306 |
| 八德路二段６６號十樓之６ | 2026-01 | 住宅大樓 | 22.1 | 20 | 1,500 | 67.8 | 450 |
| 中山北路三段２９號十樓之４ | 2026-01 | 住宅大樓 | 36.2 | 49 | 2,300 | 63.5 | 690 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
中山區二胎常見問題
中山區二胎房貸能貸多少？
以中山區近兩年中位總價 1,880 萬 為例：一胎若借六成（1,128 萬），二胎以九成計可貸約 564 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
中山區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，中山區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在中山區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
中山區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。