臺北市・內湖區
內湖區二胎借款・行情與可貸試算
內湖區的房子能貸多少二胎？別聽話術，直接看成交。愛心貸把內湖區最近的實價登錄成交攤在這一頁，每一筆都附上可貸空間試算——您家附近哪棟成交多少、能再貸多少，一目瞭然。
內湖區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是內湖區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東湖路７巷７之１號五樓 | 2026-02 | 華廈 | 54.7 | 39 | 2,750 | 50.3 | 825 |
| 成功路二段４８６巷１２號六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 30.1 | 28 | 1,400 | 46.6 | 420 |
| 陽光街１６１巷１２之３１號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 12.9 | 7 | 1,172 | 90.6 | 352 |
| 文德路２１０巷８號十樓之３ | 2026-01 | 華廈 | 11.6 | 30 | 1,280 | 110.7 | 384 |
| 文湖街２１巷９１弄１１號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 31.9 | 8 | 2,300 | 72.2 | 690 |
| 環山路二段６８巷１２號 | 2026-01 | 透天 | 49.6 | 54 | 9,660 | 194.8 | 2,898 |
| 民權東路六段１９１巷３８弄２３號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 50.6 | 1 | 3,365 | 84.4 | 1,010 |
| 民權東路六段１７９號七樓之１ | 2026-01 | 住宅大樓 | 24.7 | 11 | 2,380 | 96.2 | 714 |
| 民權東路六段１９０巷４６號三樓 | 2026-01 | 華廈 | 73.8 | 16 | 5,400 | 73.1 | 1,620 |
| 民權東路六段１８０巷４２弄５３號二樓之１ | 2026-01 | 華廈 | 23.6 | 24 | 1,720 | 72.8 | 516 |
| 瑞光路１６８號七樓之２ | 2026-01 | 華廈 | 129.6 | 24 | 6,350 | 65 | 1,905 |
| 新富街１５８號六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 105 | 14 | 7,777 | 91 | 2,333 |
| 康寧路三段１８７號六樓 | 2026-01 | 華廈 | 20.9 | 11 | 2,000 | 95.9 | 600 |
| 康樂街１５１巷９之１號 | 2026-01 | 華廈 | 20.7 | 32 | 1,733 | 83.7 | 520 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
內湖區二胎常見問題
內湖區二胎房貸能貸多少？
以內湖區近兩年中位總價 2,388 萬 為例：一胎若借六成（1,433 萬），二胎以九成計可貸約 716 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
內湖區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，內湖區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在內湖區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
內湖區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。