新北市・三芝區
三芝區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用三芝區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，三芝區的屋主看完就有底。
三芝區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是三芝區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 淺水灣街１１之１７號十樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 15.9 | 29 | 300 | 18.9 | 90 |
| 芝麻五街２之１號 | 2026-01 | 華廈 | 17.6 | 29 | 339 | 19.2 | 102 |
| 民生街１４號三樓 | 2026-01 | 公寓 | 20.9 | 46 | 188 | 9 | 56 |
| 中正路三段１５號七樓 | 2026-01 | 華廈 | 37.3 | 32 | 480 | 12.8 | 144 |
| 淡金路二段６９號六樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 11.5 | 30 | 178 | 15.4 | 53 |
| 埔尾９之１０號四樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 61.9 | 29 | 610 | 9.8 | 183 |
| 樂全街１００號五樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 12.4 | 30 | 170 | 13.7 | 51 |
| 淡金路二段８７巷２號六樓之１４ | 2026-01 | 住宅大樓 | 10.1 | 28 | 150 | 14.9 | 45 |
| 樂全街１５０號十一樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 12.9 | 30 | 158 | 12.3 | 47 |
| 樂全街８４號十一樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 16.2 | 30 | 226 | 14 | 67 |
| 淺水灣街６之１５號七樓 | 2026-01 | 華廈 | 30.8 | 29 | 525 | 17.1 | 158 |
| 中山路二段３４號五樓 | 2026-01 | 公寓 | 24.5 | 33 | 268 | 10.9 | 80 |
| 淡金路二段８７巷２號十一樓之４ | 2026-01 | 住宅大樓 | 9.9 | 28 | 158 | 16 | 47 |
| 中正路三段２５巷７號七樓 | 2026-01 | 華廈 | 32 | 32 | 280 | 8.7 | 84 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
三芝區二胎常見問題
三芝區二胎房貸能貸多少？
以三芝區近兩年中位總價 320 萬 為例：一胎若借六成（192 萬），二胎以九成計可貸約 96 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
三芝區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，三芝區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在三芝區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
三芝區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在新北市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。