臺中市・潭子區
潭子區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在臺中市承作二胎借款，潭子區的案件以在地成交行情估值。下面是潭子區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
潭子區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是潭子區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大新路２０巷２３號 | 2026-02 | 透天 | 22.7 | 52 | 570 | 25.1 | 171 |
| 中山路一段７巷１０號七樓之２ | 2026-02 | 住宅大樓 | 9.2 | 32 | 200 | 21.6 | 60 |
| 福潭路８８巷３號一樓之１ | 2026-02 | 公寓 | 19.1 | 44 | 640 | 33.5 | 192 |
| 得福街１５０號五樓之１ | 2026-01 | 華廈 | 35.7 | 34 | 710 | 19.9 | 213 |
| 弘仁街１９２巷２９號 | 2026-01 | 透天 | 88.9 | 2 | 3,988 | 44.9 | 1,196 |
| 頭家路１１６巷１６號十二樓之１ | 2026-01 | 住宅大樓 | 40 | 1 | 1,401 | 35 | 420 |
| 大德北路４７之６號 | 2026-01 | 華廈 | 39.5 | 35 | 760 | 19.3 | 228 |
| 大德北路４７之５號 | 2026-01 | 華廈 | 40 | 35 | 780 | 19.5 | 234 |
| 得天街９１巷４１號六樓 | 2026-01 | 華廈 | 10.9 | 29 | 260 | 23.9 | 78 |
| 大智街１５巷２弄２０號三樓之３ | 2026-01 | 華廈 | 41.9 | 34 | 695 | 16.6 | 209 |
| 頭張路一段１１７巷１７弄１號十三樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 21.4 | 33 | 475 | 22.1 | 143 |
| 中山路一段９號二十樓之２ | 2026-01 | 住宅大樓 | 37.4 | 32 | 768 | 20.6 | 230 |
| 榮興街７６號七樓 | 2026-01 | 住宅大樓 | 28.3 | 32 | 650 | 22.9 | 195 |
| 大通街９３巷６４之１號 | 2026-01 | 公寓 | 25.1 | 45 | 670 | 26.8 | 201 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
潭子區二胎常見問題
潭子區二胎房貸能貸多少？
以潭子區近兩年中位總價 1,280 萬 為例：一胎若借六成（768 萬），二胎以九成計可貸約 384 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
潭子區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，潭子區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在潭子區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
潭子區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺中市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。