臺中市・豐原區
豐原區二胎借款・行情與可貸試算
愛心貸在臺中市承作二胎借款，豐原區的案件以在地成交行情估值。下面是豐原區近期的實際成交與逐筆可貸試算，您的房屋條件對照相近的那一筆，可貸空間八九不離十。
豐原區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是豐原區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 圓環東路２０５號五樓之３ | 2026-02 | 華廈 | 13.6 | 2 | 500 | 36.8 | 150 |
| 圓環東路２３０巷２弄２６號五樓 | 2026-02 | 華廈 | 35.1 | 31 | 680 | 19.4 | 204 |
| 中興路３５號 | 2026-01 | 透天 | 1097.2 | 40 | 20,000 | 18.2 | 6,000 |
| 圓環東路２０５號二樓之５ | 2026-01 | 華廈 | 13.6 | 2 | 570 | 42 | 171 |
| 惠陽街５２號 | 2026-01 | 透天 | 39.4 | 47 | 1,200 | 30.5 | 360 |
| 一心路２２４巷８號五樓 | 2026-01 | 華廈 | 39.4 | 31 | 620 | 15.7 | 186 |
| 自強南街２７６號四樓之７ | 2026-01 | 華廈 | 7.9 | 4 | 330 | 41.6 | 99 |
| 博愛街６０巷７號二樓之１ | 2026-01 | 華廈 | 6.6 | 29 | 72 | 10.9 | 22 |
| 忠孝街７９巷２４號二樓之１４ | 2026-01 | 華廈 | 14.6 | 34 | 320 | 21.9 | 96 |
| 直興街５２號二樓之５ | 2026-01 | 華廈 | 10.8 | 2 | 420 | 38.7 | 126 |
| 忠孝街７９巷２４號五樓之９ | 2026-01 | 華廈 | 12.8 | 34 | 230 | 18 | 69 |
| 豐南街２４０巷２號五樓 | 2026-01 | 華廈 | 36.7 | 32 | 599 | 16.3 | 180 |
| 府前街９３巷２８之１號 | 2026-01 | 透天 | 49.4 | 7 | 1,220 | 24.7 | 366 |
| 圓環北路二段１２３號十二樓之２ | 2026-01 | 住宅大樓 | 25.2 | 30 | 480 | 19.1 | 144 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
豐原區二胎常見問題
豐原區二胎房貸能貸多少？
以豐原區近兩年中位總價 1,085 萬 為例：一胎若借六成（651 萬），二胎以九成計可貸約 326 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
豐原區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，豐原區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在豐原區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
豐原區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺中市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。