臺中市・西屯區
西屯區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用西屯區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，西屯區的屋主看完就有底。
西屯區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是西屯區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市政路１９號十三樓之５ | 2026-02 | 住宅大樓 | 27.9 | 1 | 1,328 | 50.4 | 398 |
| 福聯街１５巷９號五樓之５１ | 2026-02 | 住宅大樓 | 6.5 | 32 | 140 | 21.4 | 42 |
| 福聯街４５號三樓之１０ | 2026-02 | 華廈 | 7.2 | 32 | 170 | 23.5 | 51 |
| 太原路一段１３１號七樓之７ | 2026-02 | 華廈 | 10.8 | 33 | 260 | 24.1 | 78 |
| 福聯街２２巷１２號八樓之５７ | 2026-02 | 住宅大樓 | 6.1 | 32 | 165 | 27 | 50 |
| 臺灣大道四段１２１８號十九樓之１ | 2026-02 | 住宅大樓 | 61.9 | 17 | 2,650 | 42.8 | 795 |
| 臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號 | 2026-02 | 透天 | 109.1 | 47 | 4,500 | 41.2 | 1,350 |
| 福聯街１５巷９號十一樓之１９ | 2026-02 | 住宅大樓 | 6.6 | 32 | 140 | 21.3 | 42 |
| 臺灣大道三段７８９號二十二樓之６ | 2026-02 | 住宅大樓 | 161.2 | 3 | 6,300 | 39.1 | 1,890 |
| 逢甲路１５７號十樓之６ | 2026-01 | 住宅大樓 | 10.5 | 33 | 288 | 27.5 | 86 |
| 黎明路三段３１６號十二樓之６ | 2026-01 | 住宅大樓 | 7.1 | 31 | 220 | 31 | 66 |
| 福聯街４５號三樓之１５ | 2026-01 | 華廈 | 7.5 | 32 | 145 | 19.4 | 44 |
| 臺灣大道三段６３０之１號五樓之３ | 2026-01 | 住宅大樓 | 22.4 | 1 | 958 | 42.7 | 287 |
| 臺灣大道三段６４６號六樓之１５ | 2026-01 | 住宅大樓 | 29.3 | 1 | 1,385 | 50.9 | 416 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
西屯區二胎常見問題
西屯區二胎房貸能貸多少？
以西屯區近兩年中位總價 1,280 萬 為例：一胎若借六成（768 萬），二胎以九成計可貸約 384 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
西屯區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，西屯區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在西屯區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
西屯區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺中市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。