臺中市・龍井區
龍井區二胎借款・行情與可貸試算
二胎房貸的額度是算出來的，不是喊出來的。這一頁用龍井區真實的實價登錄成交做基準：行情多少、一胎假設借六成、二順位空間還剩多少，龍井區的屋主看完就有底。
龍井區近期實價成交與可貸空間
每一筆都是龍井區的實價登錄真實成交。「二胎空間」欄以一胎已借六成、二胎做到九成試算——找到跟您家條件相近的那筆，就是您的參考額度。
| 地址（門牌略碼） | 成交月 | 類型 | 坪數 | 屋齡 | 總價（萬） | 單價（萬/坪） | 二胎空間試算（萬） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍社路４５６號三樓之５ | 2026-02 | 華廈 | 27.9 | 1 | 850 | 30.5 | 255 |
| 龍社路２２巷５弄３號 | 2026-01 | 透天 | 43.6 | 32 | 960 | 22 | 288 |
| 藝術北街２６巷３號 | 2026-01 | 公寓 | 14.8 | 46 | 680 | 46 | 204 |
| 竹師路一段３巷１號四樓之二 | 2026-01 | 華廈 | 27.1 | 27 | 480 | 17.7 | 144 |
| 竹師路一段２６０巷１９弄４１號八樓之十 | 2026-01 | 華廈 | 33.6 | 30 | 600 | 17.8 | 180 |
| 新興路２５巷４弄５號三樓 | 2026-01 | 公寓 | 7.4 | 33 | 156 | 21 | 46 |
| 蚵寮路２５５巷５４弄２０號 | 2026-01 | 透天 | 49.2 | 11 | 22,788 | 463.3 | 6,836 |
| 龍新路２１６巷８０號十樓之１ | 2026-01 | 住宅大樓 | 39 | 1 | 950 | 29.7 | 285 |
| 遠東街２０９巷３６號三樓 | 2026-01 | 華廈 | 6.3 | 32 | 125 | 19.9 | 38 |
| 遠東街２０９巷３６號三樓之三 | 2026-01 | 華廈 | 6.3 | 32 | 125 | 19.9 | 38 |
| 遠東街３０之４號六樓之一 | 2026-01 | 華廈 | 13.9 | 34 | 290 | 20.8 | 87 |
| 竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之三 | 2026-01 | 華廈 | 25.2 | 30 | 399 | 15.8 | 120 |
| 中山一路一段６２巷２弄７號 | 2026-01 | 公寓 | 50.7 | 2 | 1,376 | 27.1 | 412 |
| 龍山街１２３巷２０號四樓 | 2026-01 | 華廈 | 35.3 | 32 | 575 | 16.3 | 173 |
資料來源：內政部實價登錄（2024 年起近期成交，住宅類正常交易）。試算假設一胎餘額為總價六成，您的實際一胎餘額不同，空間就不同——LINE 提供實際數字，專人免費精算。
龍井區二胎常見問題
龍井區二胎房貸能貸多少？
以龍井區近兩年中位總價 1,000 萬 為例：一胎若借六成（600 萬），二胎以九成計可貸約 300 萬。您的實際額度依房屋條件，本頁成交表可直接對照。
龍井區的房子屋齡高、坪數小，也能辦嗎？
能。愛心貸不限屋齡坪數，龍井區常見的老公寓、透天以實際成交行情估值，不會被銀行式鑑價打折。
信用有瑕疵，在龍井區還能借嗎？
能評估。二胎核貸看房屋價值不看聯徵，循環、協商、呆帳都可個案處理。
龍井區的案件多久撥款？
文件齊全最快三個工作天，對保可在臺中市當地安排，由地政士見證。
利率怎麼算？
年利率 8% 至 16% 之間，依條件而定，契約載明、不逾民法 205 條上限，撥款前不收任何費用。